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工程款要不回来怎么办_大连建筑工程律师

摘要作为承包人,在您的带领下做完一个工程,辛苦了几个月甚至1年,工程款却迟迟未拿到,自己的辛苦和工人们在烈日下的劳动就白费了吗?硬闯着去要工程款,说不定碰一鼻子灰,这时您得注意方式方法。工程款要不回来怎么办,接下来大连建筑工程律师将在下文为您详细介绍。一、以物抵债法(又称债...
admin 2019-03-06 22:08:14
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作为承包人,在您的带领下做完一个工程,辛苦了几个月甚至1年,工程款却迟迟未拿到,自己的辛苦和工人们在烈日下的劳动就白费了吗?硬闯着去要工程款,说不定碰一鼻子灰,这时您得注意方式方法。工程款要不回来怎么办,接下来大连建筑工程律师将在下文为您详细介绍。

一、以物抵债法(又称债务重组)

对债务人无现款偿还但同意以物抵债的,就进行合理估价。抵偿物要经济实用,宜于变现。清欠过程中,对于以物抵债的,需办理相应权属抵押登记手续。

二、录音催讨法

电话录音、录像是最高人民法院《关于民事据若干问题的规定》中允许的方式。录音也是收集据的一种方式,合法有效的录音会让您离得到工程款更近一步。

三、纪委查案方法

以企业内部中层干部离任审计为由,找到债务单位要求出具业务联系单。一旦出具对帐单,就是有效据。

四、故意主张法

若欠款金额为4万元,已超过2年时效。施工方以特快专递方式致函业主,故意要求清偿8万元欠款。有时债务方觉得冤枉,回函只承认其中的4万元。这样复函就是施工方胜诉的据。

五、依法诉讼法

对于据充分,事实清楚,催讨无果而又具备还款能力的,坚决进行法律诉讼。诉讼实践中据收集是基础,诉讼保全是前提,友好协商是途径。

六、摸透心理法

该方法对民营学校有一定效果。由于民营学院是民营投资,没有资金来源保,只靠每年招收新生的学费进行偿还,因此学校既不想及时还钱,又怕给学校带来负面影响。施工方可抓住学院怕把问题搞大,影响学生生源的弱点,一方面多次上门督促还款;另一方面组织人员在新生入学之际催收欠款,对方往往迫于舆论压力,会还清全部欠款。

七、延伸清欠法

具体办法有:承接续建工程;与甲方共同找建设单位落实资金等方式收回工程欠款;帮助房产商推销房屋,用售房收入偿还欠款;撮合供料商购买商品房抵消我方所欠料款。

八、债权转让法(三角抹帐)

债权转让运用得当可有效地解决三角债问题,减少清欠成本,缓解企业矛盾。

九、媒体曝光法

在媒体上对使恶意拖欠工程款的企业曝光引起社会关注,从而取得清欠效果。

十、合同预防法

可在合同中作下列约定:

1业主应在收到决算书×天内完成审价,逾期视为生效,以预防逾期审价。有时在合同中直接作上述表述,业主担心其权益受损而拒签字。有一种变通办法,可在合同中明确双方适用《建筑法》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》,虽然后者是建设部颁布的部门规章(它明确了业主逾期生效)的结果,一旦双方选择适用,同样起到逾期生效同等效果。

2若施工方对业主的及时审核结果有异议的,双方同意任一方到××会计事务所审定,以审定价视为最终结论。以此预防重复审价。

工程款迟迟未得到必定是对我们承包人和工人的打击,在追要工程款的过程,我们应该采取合法有效的办法。工程款要不回来怎么办,大连建筑工程律师为您支招,以上方法都是符合法律规定的,如果您在使用以上方法时,有任何困难或者未达到你想要的结果,请及时联系辽宁卓政律师事务所相关律师,我们的专业律师会在您追讨工程款的过程中时刻相伴,帮助您拿到工程款。

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