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刚刚,马鞍山真正的豪宅来了!买这样的房子才是身份的象征!

摘要撰文:马鞍山楼市宋清英,欢迎加我个人微信songsong49889,咨询买房问题。讲实话,现在很多房地产的术语都被用坏掉了,比如高端、精品、楼王、地王等等,几乎都失去了本来的意思。同样的,“豪宅”这个词,也被说烂了,附着在广告牌上铺天盖地而来,好像在马鞍山,不加个豪字...
admin 2019-03-06 07:16:59
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撰文:马鞍山楼市宋清英,欢迎加我个人微信songsong49889,咨询买房问题。

讲实话,现在很多房地产的术语都被用坏掉了,比如高端、精品、楼王、地王等等,几乎都失去了本来的意思。

同样的,“豪宅”这个词,也被说烂了,附着在广告牌上铺天盖地而来,好像在马鞍山,不加个豪字都不好意思说自己是宅了。

不知不觉间马鞍山进入了豪宅元年,涌现出很多个终极置业的楼盘,炸出马鞍山海量高净值人群。

买房人会惊叹于怎么这么多有钱人和自己抢房,而我一边感叹马鞍山有钱人真多,一边在研究,到底什么样的房子,才是马鞍山有价值的置业楼盘、值得购买的楼盘。

所以,今天我想聊聊,马鞍山这个让我惊艳的楼盘——新城·璟玥。

(新城·璟玥售楼处实景图)

1

地段绝版,三园一宅,耐人寻味

评价一个值得购买楼盘的首要标准,就是地段一个城市的稀缺资源总是有限,而好的房子总是临其而建。

新城严苛的择地观以及益求精的匠心精神,打造的璟玥项目更是沿袭了南京豪宅楼盘典范新城璞樾系高端品,以三园一宅,泊心而居的东方新趣住区值得让人细细品味。

(新城高端璞樾系作品)

第一园:节庆广场公园

恒大绿洲和伟星·玖璋台作为马鞍山2大改善盘,也是因为抢占了紧挨秀山湖的绝版位置。然而资源总是有限的,继秀山湖后城南节庆广场公园崛起。

现在,相比于高层密布的秀山湖旁边,在高密度的居住人群中,现阶段很多富豪对自己居住环境的要求是:要更加清净一点,出则繁华,但不能太嘈杂。

(马鞍山节庆广场)

理所当然,城南现已成为低密度改善楼盘的集聚地,而新城·璟玥的位置,与万达广场刚好保持了3公里的距离,避开这些担忧和不必要的喧扰。

而有人会质疑绝版从何说起,那么我们就从新城·璟玥的区位图来看一下,往前进一步则不能与节庆公园保持最舒适的距离,往后退一步则与城市距离不能保持最完美的融合,保持这刚刚好的距离真的独此一家,堪称绝版,可以细细品味!

(区位图)

第二园:教育园

好的居住环境,可以影响孩子一生的格局。纵观历史长河,不乏家长为了孩子成长而择居学府旁的典故,如“孟母三迁”等等。

新城·璟玥选址也是多方调研,落址在教育园区旁,包含国际幼儿园、星光学校、红星中学(在建)等全龄教育环绕,让孩子在书香氛围中成长。此外,项目周边更将打造两座三甲医院,倾心守护家人健康,让居住更为安心便捷。

第三园:匠造臻境园林

在园林打造上,新城·璟玥绿化率达到42%以上,以古典东方园林意境之美,同时融入新中式庭院风格,尊贵礼序和清雅意韵相融共生。

以诗仙李白千载名句为灵感打造的翠色落波、群林木秀、天门叠嶂等十三重主题空间,包括儿童游乐、青年运动、老年康体、邻里交流在内的八大主题空间,业主完全享受东方大家风范的七进制归家礼仪

(新城·璟玥售楼处实景图)

2

景观和楼栋排布堪称完美

下面,我想来聊聊璟玥小区的总体规划设计。建筑布局纯粹,从效果图可以看出,整个项目规划很工整,北高南低、中间是低密度洋房,两侧高层错落分布,非常有立体感。

放眼望去舒适感极强!小区中央全部是布局洋房,横纵十字景观穿插,与外围动静分离!可以想象居住起来的既视感。

(新城·璟玥鸟瞰图)

首先,我们来看一看进入小区之后的动线:

1、璟玥的主入口在西门,新中式的门头,很气派,小区动静分离,采用人性化的半人车分流设计。

2、十字型的中心园林景观组团的排布,非常巧妙,几乎在每户住户的房间内,都能看到组团景观,享受到小区最优质的景观资源。

3、洋房在整个小区的中心位置,北高南低;高层则分别位于小区的东西两侧

(新城·璟玥售楼处)

接着,说说我的感受:

1、占地8.7万方,容积率1.8,总户数1284户,高层和洋房相结合的规划设计,能把一个项目真正盘活,毕竟大家也知道,很多纯洋房小区的住户并不多,其实很冷清,没有人情味。

2、这样的景观和楼栋排布,真正意义上把洋房的价值放大到了最大,而且对于住户来说,不论是舒适感还是私密性还是尊贵感都得到很好的沿袭。

3

园林景观是检验高档小区颜值的重要标准

我一直有一个观点,园林景观是检验高档小区颜值的重要标准。如果说外立面风格是楼盘的皮囊,那么景观园林,就是修饰面容的点睛之笔。

如果说马鞍山又一个楼盘,实景图比效果图还要惊艳,那一定是新城·璟玥。

璟玥的园林设计是新城控股重金聘请知名设计公司——杭州现代环境艺术实业有限公司为新城·璟玥“量身定制”景观设计。

▼ 步入式的园林景观给这个寒冷的雨季增添了几分温暖,也正是人们向往四季如春美好生活的真实写照。惬意,且温暖。

▼ 漫步在庭园,是另一番感受。天地广阔交融于此,庭院深深,芳草萋萋,在这里感受四季更迭,也感受人生芳华岁月。人行走于走廊之中,感觉像在画里漫步。

▼ 穿过中心景观轴之后,便是苏式园林水景,还有树阵景观,一步一景都契合业主的东方审美品味,舒适感极强。

4

户型,通透到极致

能征服你我的楼盘,除了外在条件,内在的户型设计也非常重要,毕竟户型质量决定了你在小区大部分生活时间的生活质量。

如果说通透的户型是一个楼盘户型设计的巨大法宝,那新城·璟玥就是把通透感发挥到极致的那一个。

1、首开洋房都是3室2厅2卫设计,户型都十分方正、南北通透,改善首选;

2、洋房层高2.9米,1梯2户,首开洋房的两个户型均为三开间朝南,都兼具使用性与舒适性;

3、利用率做到了极致,满足入户玄关、主卧套房、步入式衣帽间或储物预留空间等新时代居住需求设计;

4、建筑面积约119、131m²的户型拥有相同的设计,却适合不同预算的人群,满足相同的改善需求。

建筑面积约119㎡(3房2厅2卫)

利用率高,满足改善人群需求!

(户型图)

建筑面积约131㎡(3房2厅2卫)

面积约36m²的客厅,让业主享受别墅级的尊贵与享受!

5

新城·璟玥

总高6层品质洋房,首开在即!

聊到这里,我还想再回到这张楼盘的规划图。可以看出,低密度洋房位于整个小区的中轴,高层散布在四周,空间布局完美,可以说毫无遮挡。

这也是我更想把好产品写出来的原因,即将首开的6层品质洋房,卖一套少一套应该让有需求的马鞍山买房人,以高性价比的价格享受到高品质生活的机会。

新城·璟玥首开在即,洋房数量不多,如果你看完我的文字深有同感或偶有触动,也可以到新城·璟玥售楼处(湖东南路与汇林路交汇口)现场感受

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