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六家建筑设计上市企业盘点!

摘要2019年2月26日,华阳国际在深交所中小板上市,成为建筑设计行业中第六家成功上市的企业。下面,就让我们来盘点一下各家建筑设计企业的上市路径及业务、战略布局! 建筑设计企业上市路径盘点中衡设计:中衡设计集团股份有限公司(简称中衡设计)是国内建筑设计领域第一家IPO上市的...
admin 2019-03-05 14:17:41
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2019年2月26日,华阳国际在深交所中小板上市,成为建筑设计行业中第六家成功上市的企业。下面,就让我们来盘点一下各家建筑设计企业的上市路径及业务、战略布局!

建筑设计企业上市路径盘点

中衡设计:中衡设计集团股份有限公司(简称中衡设计)是国内建筑设计领域第一家IPO上市的公司。公司前身系苏州工业园区设计研究院股份有限公司,是伴随着江苏苏州工业园区及周边多个国家级经济开发区和高新技术产业开发区的建设成长起来的工程技术服务企业。随着业务逐步向江苏省外扩张,同时也为推进产业链扩张,发展工程总承包提供资金需求,园区设计启动IPO,并于2014年12月31日在上交所成功上市。后期,为避免名称中的行业属性局限企业长远发展,于2015年8月17日工商变更为中衡设计。

华建集团:华东建筑集团股份有限公司(简称华建集团)借壳棱光实业,于2015年10月30日以华建集团的全新品牌正式登陆资本市场。华建集团的控股股东现代设计集团当时正面临国资国企改革压力,在上海市国资委推动下,现代设计集团将核心主业注入到华东建筑设计研究院有限公司,随后与棱光实业控股股东国盛集团达成股权划转协议,将棱光实业全部资产和负债与现代设计集团持有的华东建筑设计研究院有限公司100%股权进行置换,从而实现现代设计集团设计咨询主营业务的整体上市。

山鼎设计:四川山鼎建筑设计有限公司(简称山鼎设计)于2015年12月23日登陆创业板,成为首家A股上市的民营建筑设计公司。作为一家专业建筑设计企业,山鼎设计于2008年开始推进全国化战略,先后设立北京、陕西西安两家子公司,为进一步推进全国化布局,提升企业品牌影响力,山鼎设计启动IPO并成功登陆A股市场。

启迪设计:启迪设计集团股份有限公司(简称启迪设计)于2016年2月4日登陆创业板。启迪设计前身系苏州设计研究院股份有限公司(简称苏州设计),2016年7月20日,苏州设计发布公告,其控股股东苏州赛德投资管理股份有限公司与启迪(北京)科技城投资发展有限公司达成合作意向,由启迪科技城持有赛德投资股权27%,随后,2017年1月17日召开发布公告,更名为启迪设计集团股份有限公司。本次更名一方面是基于公司业务持续发展需要,企业已经从单一独立区域性市场为主导建筑设计企业转为全国性的人居环境技术集成引领者;另一方面,也是希望借助启迪科技城资源平台,进一步实现业务、市场、技术等方面的提升。

汉嘉设计:汉嘉设计集团股份有限公司(简称汉嘉设计)是启动上市程序比较早的建筑设计企业,2012年发起IPO冲刺被否,2015年6月,汉嘉设计再度冲刺IPO,受保荐机构影响导致IPO再次暂停,2018年第三次终于成功,于2018年5月25日,在深圳证券交易所上市。

上市建筑设计企业业务构成

结合6家企业2018年半年报中营收情况来看,除了中衡设计外,其他五家企业仍然以建筑设计为主要业务,在总营收中占据比重均过半。另外,除了山鼎设计外,其余五家企业逐步拓展工程总承包业务,业务占比不断扩大,中衡设计的工程总承包业务占比已超过设计业务,与其他企业相比,总包占据比重较高。

建筑设计企业上市后的战略定位及战略布局

各家企业上市后,为了更快更好地融入资本市场,均结合自身情况提出相应的战略布局。

中衡设计:借助资本市场的力量,中衡设计推进工程设计、工程监理与管理和工程总承包业务三大核心业务发展。收购优质标的,通过外延式增长不断提升业务规模和盈利能力。收购重庆卓创国际工程设计有限公司100%的股权。快速拓展了自身业务领域和市场范围,加速由区域性建筑设计公司向全国性建筑设计公司转型;大力发展EPC业务,提出“打造建筑设计全产业链服务专家”,拓展全产业链服务能力,目前工程总承包业务已经初见成效;积极尝试进入相关创新业务领域,寻求新的利润增长点。公司积极向能源管理、医疗养老以及“互联网+”等新兴经济热点领域靠拢。此外,中衡设计还积极布局未来业务和市场,在北京设立分公司,负责拓展雄安新区业务。

华建集团:纵向上,华建集团很早就提出了全国化市场布局,构建八大区域中心,在公司“十三五”规划中,外地营收目标占比达60%;同时,积极布局海外市场,实现多元化经营。

横向上,一方面,稳妥发展传统设计业务,积极开拓工程总承包市场,实现“设计+工程”的全产业链布局;另一方面,推动内部科技创新,通过顶层设计创新构建多层次的科技创新体系“4+e”,同时还成立了华建数创,启动集团数字化转型,实现向工程设计咨询行业互联网平台公司的转变。

上市以来,加快了收并购及集团资源整合的步伐,2017年分别完成了对武汉正华51%股权及江西省招标咨询集团34%股权的收购,以拓展中部地区市场;并将集团旗下现代建筑设计大厦资产注入上市公司,改善公司财务结构。

山鼎设计:提出以“山鼎聚合”为平台创新服务项目,延展传统设计业务,并通过地域扩张和业务拓展逐步发展。从区域线条来看,夯实西南并大力拓展西北、环渤海湾、华东及华南的建筑设计业务,实现全国布局。从业务线条来看,在稳步扩大住宅类设计业务的同时,重点发展城市综合体、公共建筑类项目的设计业务,并力争在景观、室内、规划设计方面实现较大发展。

启迪设计:从外延并购和总包业务发展两条线入手,逐步实现从单一的建筑设计领域向工程建设产业链全过程的综合性服务提供商转型。先后参股北京构力、上海迪荣数据、深圳水木启迪,收购深圳毕路德、北京毕路德各51%的股权,推动业务模式由建筑、景观设计向高端室内设计延伸,实现产业链上的优质资源整合,将产业链向上下游在工程总承包方面,正式签署启迪科技城一期一标段EPC总承包项目,稳步发展总包业务。

汉嘉设计:以SOM、KPF等国际知名建筑设计事务所为鉴,在传统设计业务方面,继续稳固现有业务,承接和创造精品工程,保持现有行业优势地位。此外,逐步拓展以设计为主导的EPC总承包业务。

华阳国际:在传统业务领域,通过“设计平台+人才培养+资本力量”的方式提高设计效率,同时,进一步加大对建筑设计领域的科研和人才力量投入。在新兴业务领域,在协同设计平台的基础上,着力开发基于BIM技术的设计管理平台,并在此基础上推动产业链的拓展,打造成集设计、研发、实验、生产、展示和培训的行业高地。

上市建筑设计企业募投资金使用状况

从当前上市建筑设计企业募投资金使用情况来看,主要用于信息化建设、业务拓展以及兼并收购。如图:

六家建筑设计上市企业基本情况

6家上市建筑设计企业2014-2018年第三季度营收状况

营收状况

从6家建筑设计上市企业来看,2017年上市建筑设计营业突破10亿大关的企业主要为华建集团与中衡设计,华建集团以2017年52.9亿元的收入位居首位。结合历年的营收增长变化情况来看,中衡设计发展较为稳定,保持持续快速增长;启迪设计、汉嘉设计和华阳国际在2017年均有明显增长,营收增幅均超过20%。另一方面,山鼎设计表现略有不足,连续4年营业收入均呈现负增长。

利润情况

结合历年的净利润率变化情况来看,大多数企业盈利能力较好,净利润率基本稳定在10%以上,变化幅度不大。其中,启迪设计基本保持在行业领先地位。

从最新披露的利润总额和净利润情况来看,华建集团在2018年取得了较好的成效,利润总额和净利润高居上市建筑设计企业之首。

人均情况

从人均的角度来看,五家企业的人均产值和利润情况较好,华建集团、启迪设计和汉嘉设计的人均产值均超过50万元;启迪设计和中衡设计的人均利润位居行业第一、二位,分别为7.6万元和5.6万元。

研发投入

从研发费用在当期总营收中的占比情况来看,上市企业对科技力量的投入比较重视,平均占比达到3.5%。从数量来看,华建集团投入的力量最多,超过1亿元;从占比来看,启迪设计投入的比重较高,为4.1%。

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